Gerente de Costos de Obra

CDMX o Baja California Sur | Tiempo completo
Empresa: Comunal Capital

En Comunal Capital, fondo de real estate especializado en proyectos de hospitality con award-winning design, buscamos un(a) Gerente de Costos de Obra que sea clave en la planeación, control y seguimiento financiero de nuestras obras. Este rol requiere una combinación de análisis detallado, entendimiento técnico y colaboración cercana con arquitectos, ingenieros y contratistas, para garantizar que nuestros proyectos se ejecuten con excelencia, eficiencia y alineados a los más altos estándares de diseño y calidad.

Responsabilidades

• Elaboración, validación y seguimiento de presupuestos de obra, desde la etapa conceptual hasta el cierre del proyecto.

• Análisis de costos directos e indirectos, identificando riesgos, oportunidades de optimización y desviaciones presupuestales.

• Generación y actualización de matrices de precios unitarios, catálogos de conceptos y volumetrías.

• Revisión y validación de estimaciones de obra y control de avance físico-financiero.

• Coordinación con equipos de arquitectura, ingeniería y obra, asegurando coherencia entre proyecto ejecutivo, presupuesto y ejecución.

• Análisis de cambios en obra (modificaciones de diseño, alcance o materiales) y su impacto económico.

• Participación en juntas de obra y generación de reportes ejecutivos de control de costos.

• Seguimiento de KPIs financieros de obra, incluyendo rentabilidad, eficiencia y control de desviaciones.

Requisitos

• Licenciatura en Ingeniería Civil, Arquitectura o afín.

• Experiencia mínima de 5 años en control de costos en obra (idealmente en proyectos de hospitality, residenciales de alta gama o usos mixtos).

• Dominio de Excel. 

• Conocimiento profundo de procesos constructivos, presupuestos base cero y análisis de precios unitarios.

• Habilidad para trabajar de forma organizada, orientada a resultados y con enfoque en el detalle.

• Disponibilidad para viajar y estar presente en obra según se requiera.